Logo Cung Cấp
Vi phạm tại The Manor Central Park, vì sao Bộ Xây dựng không công bố?

Vi phạm tại The Manor Central Park, vì sao Bộ Xây dựng không công bố?

1 năm trước kinhtenongthon.vn

Khu đô thị The Manor Central Park do Công ty cổ phần Bitexco (Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư. Năm 2018, dự án bị Bộ Xây dựng thanh tra, phát hiện có nhiều vi phạm. Tuy nhiên, kết quả thanh tra không được Bộ Xây dựng công bố khiến dư luận nghi ngờ.


Theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, tại Khu đô thị The Manor Central Park, Tập đoàn Bitexco đã thực hiện giai đoạn 1 của dự án, xây dựng toàn bộ nhóm nhà ở thấp tầng gồm 927 căn.

Vấn đề đặt ra là tại sao Bộ Xây dựng không không khai, cung cấp cho cơ quan báo chí các kết luận thanh tra để người dân và các cơ quan chức năng biết và giám sát? Phải chăng trong quá trình thanh tra có điều gì khuất tất? Còn nhớ cách đây chưa lâu, nhiều cán bộ của Thanh tra Bộ Xây dựng bị Công an tỉnh Vĩnh Phúc bắt vì “vòi tiền”.

Trong danh sách các ông lớn bất động sản bị thanh tra năm 2018, có dự án Khu đô thị The Manor Central Park do Công ty cổ phần Bitexco (Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư.

Theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, trong quá trình thực hiện dự án, còn một số vi phạm, sai sót. Cụ thể, Tập đoàn Bitexco đã tổ chức thi công xây dựng 1 căn biệt thự có tổng diện tích sàn trên 500m2 nhưng không có giấy phép xây dựng là vi phạm khoản 1 và điểm e, khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.

Trong khi đó, dự án xây dựng đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An do Công ty Bitexco làm nhà đầu tư (Dự án BT) sau nhiều năm đến nay vẫn chưa thi công xong. Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao đủ quỹ đất 20% về UBND thành phố Hà Nội để làm nhà ở xã hội theo quy định.

Về kinh doanh bất động sản, Tập đoàn Bitexco đã huy động vốn của 7 khách hàng vượt 70% giá trị hợp đồng là vi phạm khoản 1, Điều 37 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Lập hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai không đầy đủ một số nội dung chính quy định tại Điều 18 Luật Kinh bất động sản năm 2014.

Đầu tháng 6/2019, Công an tỉnh Vĩnh Phúc nhận được nhiều đơn tố cáo của một số doanh nghiệp, UBND xã, cá nhân đối với đoàn thanh tra của Bộ Xây dựng vì có hành vi lợi dụng nhiệm vụ thanh tra, ép các doanh nghiệp, UBND các xã trên địa bàn huyện Vĩnh Tường phải đưa tiền để được xem xét, tạo điều kiện giúp đỡ trong quá trình thanh tra.

Bà Nguyễn Thị Kim Anh, Phó trưởng phòng Phòng chống tham nhũng, Thanh tra Bộ Xây dựng cùng một số cán bộ khác bị Công an tỉnh Vĩnh Phúc bắt vì nhận hối lộ.

Vào cuộc xác minh, ngày 12/6/2019, tại Ban Quản lý dự án huyện Vĩnh Tường, Công an tỉnh Vĩnh Phúc bắt quả tang ông Đặng Hải Anh nhận 90 triệu đồng của ông ĐNY, phó giám đốc một công ty. Ông Anh thừa nhận hành vi nhận tiền của ông Y. để không giảm trừ khối lượng giá trị của một số hạng mục công trình mà công ty này đã thi công trên địa bàn huyện Vĩnh Tường nghiệm thu, thanh toán.

Cùng ngày, tại UBND huyện Vĩnh Tường, công an bắt quả tang bà Nguyễn Thị Kim Anh nhận 68 triệu đồng của ông TH - Kế toán UBND xã Tân Tiễn, huyện Vĩnh Tường và 91,5 triệu đồng của ông ĐMC- Công chức tài chính kế toán UBND thị trấn Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường.

Về chất lượng công trình, dự án Khu đô thị The Manor Central Park, Tập đoàn Bitexco sử dụng người có chứng chỉ hành nghề giám đốc quản lý dự án hạng I đã hết hạn; điều kiện năng lực của Ban quản lý dự án chưa đảm bảo theo quy định; lưa chọn một số nhà thầu không có chứng chỉ năng lực tham gia thực hiện dự án theo quy định.

Tại Dự án xây dụng đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, chủ dầu tư lựa chọn một số nhà thầu không có chứng chỉ năng lực; bố trí người vào làm việc trong công trình tại một số gói thầu không đúng hồ sơ dự thầu.

Khu đô thị The Manor Central Park do Công ty cổ phần Bitexco (Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư, trong quá trình thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện nhiều vi phạm.

Đối với các nhà thầu, một số nhà thầu không có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng theo quy định.

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các sở, ban, ngành xác định lại vị trí, diện tích xây dựng nhà ở trong dự án để làm nhà ở xã hội theo quy định. Chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm về quản lý trật tự xây dựng đối với các tổ chức, cá nhân khi để chủ đầu tư tổ chức xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng.

Đối với dự án Khu đô thị The Manor Central Park, Thanh tra Xây dựng đề nghị Tập đoàn Bitexco kiểm điểm trách nhiệm trong hoạt động xây dựng và nghiêm túc thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Đối với Dự án xây dụng đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (Dự án BT đối ứng của dự án Dự án Khu đô thị The Manor Central Park), yêu cầu chủ đầu tư kiểm điểm trách nhiệm trong hoạt động xây dựng dự án và thực hiện nghiêm quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Chánh thanh tra Bộ xây dựng.

Phối hợp với chính quyền địa phương đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích điều chỉnh của dự án đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.

Yêu cầu chủ đầu tư chấn chỉnh các nhà thầu tham gia thực hiện dự án theo đúng quy định; chấn chỉnh công tác quản lý hồ sơ, chất lượng công trình và thực hiện lưu trữ theo quy định; khắc phục ngay các vi phạm thiếu sót nêu trong báo cáo.

Không biết vì lý do gì, kết quả thanh tra đã không được Bộ Xây dựng công bố? Dư luận nghi ngờ bên trong có khuất tất nên không được Bộ Xây dựng công bố rộng rãi.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng cũng yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm túc chấp hành quyết định xử phạt hành chính.

Xử lý về kinh tế, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu Công ty TNHH đường BT Chu Văn An có trách nhiệm phê duyệt giảm dự toán xây dựng phần cầu số tiền 513.544.000 đồng theo quy định tại điểm m, khoản 4, Điều 12, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Giảm trừ giá trị hợp đồng số tiền 1.951.394.000 đồng; giảm trừ khi thanh toán số tiền 1.077.536.000 đồng trong kỳ thanh toán tiếp theo của các gói thầu.

Như vậy, Khu đô thị The Manor Central Park do Công ty cổ phần Bitexco (Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư, trong quá trình thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện nhiều vi phạm? Tuy nhiên, những vi phạm này đã không được Bộ Xây dựng công bố công khai.

Hoàng Văn